Helse, miljø og sikkerhet

HMS er en forkortelse for helse, miljø og sikkerhet. Dette har hittil vært et forholdsvis ukjent begrep i borettslag, men borettslag betraktes som ”virksomheter” og er derfor omfattet av gjeldende forskrifter om HMS, ofte omtalt som internkontrollforskriften.  Internkontroll i borettslag, sameier og velforeninger betyr i praksis å verne om liv, helse og materielle verdier gjennom å forebygge skader samt å skape et godt miljø for beboerne.  Dette betyr at styret i borettslaget står ansvarlig for å innføre og sørge for den praktiske gjennomføringen av helse-, miljø og sikkerhetsarbeidet.  Styrets primære ansvarsområde dekker det ytre miljø (trafikk, trapper, gangveier, lekeplasser), brannsikring, elektrisk anlegg, dugnad og andre forhold angår miljø og sikkerhet.

Beboer er ansvarlig for den praktiske gjennomføringen av internkontroll i boligene (se sjekkliste).